Detaljplan för nya bostäder i Grusåsen bordläggs

Detaljplanen för Haren-kvarteret pausas för vidare samtal

Stadsbyggnadsnämnden i Södertälje kommun beslutade den 16 juni att bordlägga antagandet av detaljplanen för Haren 9, 12 och 16 i Grusåsen. Kommunens tjänstemannaorganisation får i uppdrag att inleda en ny dialog med fastighetsägaren innan frågan tas upp igen.

Beslut

Stadsbyggnadsnämnden i Södertälje kommun beslutade att inte anta detaljplanen för Haren 9, 12 och 16 vid sammanträdet den 16 juni, utan att bordlägga ärendet. Samtidigt ges samhällsbyggnadsdirektören i uppdrag att inleda dialog med fastighetsägaren om hur den fortsatta processen ska se ut.

Ordförande Håkan Buller (S) yrkade under sammanträdet på bordläggning och uppdrag till samhällsbyggnadsdirektören. Yrkandet fick stöd av företrädare från både Kristdemokraterna och Vänsterpartiet och antogs av nämnden.

Bakgrund

Detaljplanen för Haren 9, 12 och 16 har tagits fram för att möjliggöra nya bostäder i ett befintligt villakvarter i stadsdelen Grusåsen. Enligt handlingarna syftar planen till att öppna för både flerbostadshus och mindre radhus i ett kollektivtrafiknära läge med god tillgång till service, rekreationsområden samt gång- och cykelstråk.

Förslaget bedöms ligga i linje med kommunens översiktsplan, den regionala utvecklingsplanen RUFS 2050 och kommunens utbyggnadsstrategi, där förtätning i etablerade stadsdelar pekas ut som ett prioriterat spår. Kvarteret Haren beskrivs som en del av ett område med höga kulturhistoriska värden, vilket påverkat arbetet med planförslaget.

Planen har tagits fram med särskild hänsyn till områdets karaktär och skala. Ambitionen är att skapa en mer stadsmässig bebyggelse längs Birkavägen, kombinerad med en grön innergård och småskaliga radhus längre in i kvarteret. På så sätt ska en successiv övergång mellan ny och befintlig bebyggelse skapas och Birkavägen stärkas som stadsgata.

Justeringar efter granskning

Efter genomförd granskning har kommunen gjort vissa justeringar i planförslaget. Handlingarna har bland annat kompletterats med en reviderad bullerutredning, ytterligare solstudier och omarbetade planbestämmelser för att säkerställa att planen går att genomföra.

Även gestaltningen har bearbetats. Enligt underlaget har tidigare gråtonade fasadkulörer bytts ut mot en varmare och mer varierad färgskala. Gestaltningsprogrammet har också förenklats.

Miljöteknisk undersökning och markföroreningar

Inför ett kommande antagande har en övergripande miljöteknisk markundersökning tagits fram. Resultatet har lett till att en särskild planbestämmelse införts i plankartan. Bestämmelsen innebär att kända markföroreningar ska åtgärdas innan någon byggnation får påbörjas.

Samhällsbyggnadskontoret bedömer sammantaget att planen innebär en väl avvägd balans mellan ny och befintlig bebyggelse.

Tidsplan och nästa steg

Bordläggningen innebär att detaljplanen inte är antagen och att inga nya byggrätter enligt förslaget träder i kraft i nuläget. Nästa steg är att tjänstemannaorganisationen för en fördjupad dialog med fastighetsägaren om hur processen ska fortsätta.

Först efter denna dialog kan ärendet återkomma till politiskt beslut i nämnden, antingen för ett antagande av det nuvarande förslaget eller med eventuella ändringar.

Stadsbyggnadsnämnden, 16 juni 2026.