Positivt besked för ny småhusetapp vid Lina Strand

Stadsbyggnadsnämnden i Södertälje beslutade den 8 september 2026 att lämna ett positivt planbesked för del av fastigheten Lina 4:46 vid Lina Strand. Beskedet gäller kommunägd mark som kan bebyggas med olika typer av småhus.

Beslut

Nämnden har lämnat ett positivt planbesked för del av Lina 4:46. Det innebär att kommunen bedömer att det är möjligt att gå vidare med detaljplanering för området. Planbeskedsavgiften är satt till 29 000 kronor enligt gällande taxa.

Planbeskedet är ett principiellt ja till fortsatt planarbete. Det är ingen garanti för den slutliga utformningen eller omfattningen av bebyggelsen.

Bakgrund

Ärendet är en del av Södertälje kommuns satsning på fler småhus. Samhällsbyggnadsnämnden har sedan tidigare ett uppdrag att stärka småhussektorn i kommunen. Exploateringsenheten har därför analyserat olika platser där småhus kan tillkomma, och ansökan för Lina 4:46 beskrivs som en konkret följd av detta uppdrag.

Området vid Lina Strand saknar i dag detaljplan men bedöms som lämpligt för en ny etapp med småhus. Ansökan från exploateringsenheten omfattar bostäder i flera småhustyper: villor, radhus, parhus och så kallade stadsvillor, på kommunägd mark.

Samtidigt pekas delar av området i styrande dokument ut som grönområde. Det innebär att kommande detaljplanearbete behöver väga möjlig ny bebyggelse mot bevarade grönytor.

Konsekvenser och frågor som ska utredas

I det fortsatta planarbetet behöver kommunen utreda flera frågor. Det gäller bland annat strandskydd, tekniska förutsättningar, barnperspektiv och hur de gröna värdena i området ska hanteras. De exakta antalen bostäder och den slutliga planlösningen avgörs först när en detaljplan tas fram, skickas på samråd och senare antas.

Tidsplan och nästa steg

Enligt beslutet väntas planarbetet kunna starta 2027. Detaljplanearbetet bedöms kunna leda fram till ett antagandebeslut omkring 2030, under förutsättning att processen fortskrider som planerat.

Omröstning och särskilt yttrande

Nämndens ordförande Håkan Buller (S) och två vice ordföranden stod bakom förvaltningens förslag.

Sverigedemokraternas ledamöter anmälde ett särskilt yttrande till protokollet. Innehållet i yttrandet framgår inte av den sammanfattning som här återges.

Stadsbyggnadsnämnden i Södertälje, 8 september 2026, § 122.