Detaljplanen för Solberga by tas vidare till granskning

Järna kommundelsnämnd i Södertälje kommun har beslutat att skicka ut detaljplanen för Solberga by i Håknäs-området på granskning. Det innebär att planprocessen går in i nästa skede innan ett eventuellt slutligt antagande.

Förslag till beslut

Nämnden beslutade att "skicka ut detaljplanen på granskning" för del av Håknäs 6:1 med flera, som omfattar Solberga by i nordöstra Järna.

Bakgrund

Ärendet togs upp vid Järna kommundelsnämnds möte den 25 augusti. Planområdet ligger ungefär 2,5 kilometer från Järna centrum och 11 kilometer från Södertälje, mellan E4 i väster och väg 525 i öster. Området utgörs i dag av Solberga by, en bygemenskap med anpassad grundskola årskurs 1–9, elevhem enligt lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade (LSS), skolfritids, fritidsverksamhet och privata bostäder.

Syftet med detaljplanen är enligt underlaget att "möjliggöra utökning av skolverksamheten, elevhem och privata bostäder i form av en- eller tvåbostadshus i utkanterna av planområdet". Den gällande äldre byggnadsplanen anses begränsa utvecklingen och föreslås upphävas när den nya detaljplanen vinner laga kraft.

För mer bakgrund om kommunens arbete med detaljplaner kan du läsa Södertälje skärper arbetet med detaljplaneprocessen.

Miljö och teknisk försörjning

Efter det samråd som genomförts tidigare under året konstateras i underlaget att "inga större invändningar inkommit". Mellan samråd och granskning har bland annat ansvar för vatten och avlopp, komplettering av tekniska områden och dagvattenhanteringen förtydligats. Risken för översvämning bedöms inte som betydande.

Enligt kommunens undersökning av betydande miljöpåverkan bedöms planen inte strida mot miljökvalitetsnormer. De åtgärder detaljplanen medger beskrivs som förenliga med "en ur allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurser". Utbyggnaden sker främst på redan ianspråktagen mark eller mark som tidigare varit planlagd för bebyggelse.

Kulturmiljö och lokal utveckling

I planbeskrivningen lyfts hänsynen till Solbergas särskilda kulturmiljö, med antroposofisk arkitektur och ett äldre jordbrukslandskap. Enligt underlaget "möjliggör" planen att Solberga by förening kan utöka och fortsätta bedriva sin verksamhet. Detta bedöms stärka den lokala arbetsmarknaden, servicen och tillgången till olika boendemiljöer på landsbygden.

Tidsplan och nästa steg

Granskningen innebär att allmänhet, myndigheter och andra berörda på nytt kan lämna synpunkter på förslaget. Efter avslutad granskning ska inkomna synpunkter hanteras innan detaljplanen kan läggas fram för antagande.